Polonya'da bir işletme nasıl ve neden satın alınır?

BDT ülkelerinden Polonya'da yaşamak ve çalışmak için taşınmak isteyenlerin sayısı her yıl artıyor. Bunlar arasında yalnızca ülke içindeki ekonomik sıkıntılar nedeniyle hareket etmeye motive olmuş işçi göçmenleri değil, aynı zamanda yeni pazarlar veya faaliyet alanları keşfetmek isteyen oldukça başarılı girişimciler de var. Polonya Cumhuriyeti yabancı yatırımcılarla ilgileniyor ve iş yapma kolaylığı onları cezbetmeye yardımcı oluyor. Ek olarak, BDT'den işadamları Polonya'da bir iş satın alma fırsatından etkileniyor: sadece birkaç bin zloti, birkaç saat boş zaman - ve Polonya işi cebinizde.

Anahtar teslimi iş avantajları

Polonya'da bir iş yeri satın almak, abartısız, sadece bir gün içinde ülkede kendi işinizi kurmaktır. Satıcılar, kural olarak, alıcıya, kendisi için uygun olan kurumsal ve yasal bir faaliyet biçimi ve gerekli kayıtlı sermayeye sahip bir işletme sunmaya hazır olan aracılardır.

Böyle bir durumda şu soruyu sormak mantıklıdır: belki de bir şirketi kendiniz kaydetmeye değer mi? Bu elbette herkesin tercihidir, ancak bunu yaparken anahtar teslim bir işletmenin sağladığı avantajlara dikkat etmelisiniz:

• Yeniden kayıt ve minimum belge verimliliği. Yerel bir notere kayıt yaptırmak birkaç saat kadar sürer ve yalnızca yabancının pasaportunun bir kopyasını gerektirir.
• Hazır bir belge paketi. Alıcı, şirketin tescili ile ilgili gerekli kayıtlardan alıntılar, yasal belgeler, kurucular toplantısı tutanakları, mahkeme sicilinden bir alıntı, bireysel vergi numarası, istatistik numarası vb. .
• İş desteği. Hazır bir iş satan bir ortak, alıcıya yasal ve muhasebe desteği sağlar, açık bir banka hesabı ve hatta bazı durumlarda yasal bir adres sağlar.
• Düşük maliyetli. Tabii ki, nihai maliyet bir dizi bireysel özelliğe bağlı olacaktır, ancak en uygun anahtar teslimi iş seçenekleri 1-1.2 bin €'dan başlamaktadır. Daha spesifik olarak, aşağıda maliyet hakkında konuşacağız.
• KDV indirimi. Şirketin satın alınmasının bir sonucu olarak ortaya çıkan tüm masraflar, nihayetinde şirketin muhasebe departmanına girilebilir ve böylece gelecekte gelir vergisini düşürür.
• Yasallaştırma hakkı. Kendi şirketinize sahip olmak, ulusal vize almanın ve ardından özel gerekçelerle yasallaştırmanın temelidir. "Polonya'ya iş vizesi" materyalinde giriş izni alma prosedürü hakkında daha fazla bilgi edinin.
• Avrupa Birliği'nde ekonomik faaliyet özgürlüğü. Polonyalı bir şirket satın alan bir girişimci, yalnızca Polonya Cumhuriyeti'nde değil, aynı zamanda diğer herhangi bir AB ülkesinde ekonomik faaliyetler yürütme hakkını elde eder.

Polonya'da iş için karlı nişler

Polonya'da bir şirket satın almanın çok sorumlu bir iş olduğu açıktır. Ancak gelecekteki faaliyetlerin yönünü belirlemek çok daha sorumludur - gelecekteki şirketin örgütsel ve yasal biçiminin seçimi, bir lisans alma ihtiyacı ve diğer hususlar buna bağlı olacaktır.

Gelecekteki bir işin başarısı, doğru bir niş seçimine bağlıdır - bunun için Polonya pazarına ve Polonyalı tüketicinin çıkarlarına göre yönlendirilmesi gerekir.

Küçük bir işletme kurmaktan bahsettiğimiz açıktır - modern Polonya ekonomisinin temeli odur. Başlamak için, tükenmenin en kolay olduğu faaliyet alanlarına dikkat edelim.

Bu nedenle, şunlara dikkat etmeyin:

• Perakende satış. Yaklaşık 4 milyon kişiyi veya Polonya'nın ekonomik olarak aktif olan tüm nüfusunun yaklaşık dörtte birini istihdam etmektedir. En azından bu zaten nişin istihdamının ölçeğinden bahsediyor. Aynı zamanda, perakende ticaretinin yaklaşık %50'si, küçük mağazalar için çılgın rekabet yaratan ve aslında küçük tüccarları pazardan sıkıştıran büyük perakende zincirlerine düşüyor.
• Yapı. Bir inşaat şirketinin başarısı, niteliklere, yetkin işçilere, ekipmana ve tavsiyeye bağlıdır. Ancak, onların varlığı bile birçok yabancı şirketin Polonyalı müteahhitlere rekabet dayatmasına izin vermiyor.
• Eğlence, eğlence, turizm. Yerlilere rekabeti dayatmanın neredeyse imkansız olduğu başka bir niş. Krakow, Varşova, Gdansk, Lublin, Szczecin ve diğerleri gibi turizm merkezleri uzun zamandır eğlence merkezleri, seyahat acenteleri, özel rehberler ve diğer niş temsilcilerle dolup taşıyor.

Belirtilen faaliyet alanlarıyla birlikte, Polonya'da kendi küçük işletmelerinin gelişimi için yeterince umut verici nişler var. Evet, burada daimi ikametgahta yaşayan çok sayıda yurttaşla tanışacaksınız, bu nedenle işinizi onlara odaklamak stratejik olarak doğru bir karar olacaktır.

Bunu akılda tutarak, 2021'de Polonya'daki küçük işletmeler için en karlı alanlar:

• Elektronik Ticaret. Tüm dünya çevrimiçi oluyor ve Polonyalılar istisna değil. İnternette tam olarak ne satacağınız önemli değil, asıl şey ürününüz için bir alıcı bulmaktır, bu nedenle orijinal olmalı ve belirli bir hedef kitle için talep edilmelidir. El yapımı sabun, orijinal meyve buketleri veya Ukrayna'dan gelen ürünler olabilir - Polonya'da çoğu Ukraynalı var. Ayrıca, e-ticaret evden iş yapmanıza olanak tanır - ofis kiralamanıza gerek yoktur.
• Hizmetler sektörü. Bazı hizmetler evde sağlanır, bu nedenle ofis olmadan da yapabilirsiniz. Hala gerekliyse, araştırması için öneriler "Polonya'daki ticari gayrimenkul" materyali tarafından verilecektir. Bugün hangi hizmetler alakalı? Kuaförler ve manikürcüler, tesisatçılar ve elektrikçiler, kuryeler ve şoförler, temizlik hizmetleri ve ders verme, çocuklara, yaşlılara ve hatta hayvanlara bakma talep edilmektedir. Uygun becerilerin mevcudiyetine bağlı olarak bu alanlardan herhangi biri, ana karlı işiniz olabilir.
• Yemek üretimi. Özel köfteler ve köfteler, büyükannenin tarifine göre yapılan turşular, mükemmel çilek reçeli veya taze ev yapımı ekmek - tüm bunlar herhangi bir Polonya şehri için geçerli olacaktır. Tekrarladığımız ana şey, önerilen ürünün benzersizliğidir.
• Yemek servisi. Polonya'da ve özellikle büyük ve tatil beldelerinde mini fast foodlar, fast food satış noktaları, pizzacılar, suşi barları, shawarma ve kebaplar hala geçerlidir. Kendi fikrinizi gerçekleştirme veya bir franchise satın alma ve başka birinin, ancak kanıtlanmış ve iyi bilinen markası altında bağımsız olarak çalışma fırsatı vardır. Ek olarak, catering - hazır yemeklerin ofislere teslim edilmesinden ekstra para kazanabilirsiniz.
• Lojistik. Tabii ki, gerekli tüm lisanslara sahip hazır bir nakliye şirketi satın almak oldukça pahalı olacaktır. Ancak Polonya'da ve AB genelinde kargo ve yolcu taşımacılığı, yalnızca bir yolcu otobüsü veya kamyonuyla başlatılabilen karlı bir işten daha fazlasıdır.
• Araba servisi. Bunlar her zaman talep gören hizmetler ve yerel sakinler arasında geniş bir müşteri tabanıdır.
• Mobilya restorasyonu. Başarılı tanıtım ve müşterilerin varlığı ile orijinal, faydalı ve aynı zamanda düşük maliyetli bir faaliyet, bir yıl içinde daha fazla gelişme için iyi bir sermaye kazanmanıza izin verecektir. Polonyalılar, herkes gibi, sadece eski mobilyalarını sevmekle kalmaz, aynı zamanda yenilerini satın almak için para biriktirmeyi de umursamazlar.
• Mülk kiralama. Ziyaretçilere ve yurttaşlara odaklanarak bir emlak ofisi satın alabilir veya açabilirsiniz.

Polonya'daki organizasyonel ve yasal faaliyet türleri

Bir şirketin organizasyonel ve yasal biçimini seçerken, diğer şeylerin yanı sıra, kayıt yöntemi, çalışma kuralları, organizasyon yapısı ve bir dizi başka nokta gibi ona tam olarak neyin bağlı olacağını düşünmek önemlidir.Polonya ticari kuruluşlarının faaliyetlerinin Ticari Şirketler Yasası (Kodeks spółek handlowych, KSH) tarafından düzenlendiğini lütfen unutmayın. Ona göre, bu tür faaliyetler bir ortaklık (spółki osobowe) veya bir sermaye şirketi (spółki kapitałowe) şeklinde organize edilebilir.

Dolayısıyla, ortaklıklar şu şekilde sunulabilir:

• genel ortaklık (spółka Jawna);
• ortak şirket (spółka ortakları);
• sınırlı ortaklık (spółka komandytowa);
• sınırlı anonim ortaklık (spółka komandytowo-akcyjna).

Bir sermaye şirketi sırayla şu şekilde temsil edilebilir:

• limited şirketler (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, sp.z o.o.);
• anonim şirket (spółka akcyjna, SA).

Başka organizasyon türleri ve biçimleri de vardır, ancak en yaygın anahtar teslimi şirket LLC veya sp'dir. z o.o., Madde 151-300 KSH tarafından düzenlenmiştir.

Anahtar teslimi bir şirket nasıl bulunur

Polonya kaydı olan bir şirketi aramak ve satın almak için en az iki kanal vardır. Tabii ki, yalnızca güvenilir aracılara güvenmelisiniz, ancak Polonya'ya iş göçü sizin için bir yenilikse ve bütçeniz sınırlıysa, olası tüm teklifleri değerlendirmenizi öneririz. Onları bulmak sorun olmayacak:

• İlk olarak, bunlar yerel çevrimiçi seri ilanlardır. Flagma, OLX ve benzeri diğer portallar gibi ünlü siteler kullanılabilir. Onlarda hem Polonya'da sadece vize ve yasallaştırma almak için yaratılmış en basit kukla şirketleri hem de hazır işletme ve gelir getirici bir iş bulabilirsiniz. Her şey alıcının hedeflerine ve finansal yeteneklerine bağlıdır.
• İkincisi, bunlar yerel aracı şirketler. Bunlarla ilgili bilgiler hem yukarıdaki sitelerde hem de sadece İnternette, bir arama motorunda, örneğin "Varşova'da bir işletme satmak" gibi ilgili bir sorgu ile bulunabilir. Aracıların her zaman birkaç saat içinde alıcıya yeniden yazmaya hazır birkaç işletme şirketi vardır.
• Üçüncüsü, bunlar Polonya'daki Rusça konuşanların tematik forumlarıdır. Bunlarda sadece Rusça konuşan göçmenler arasından aracılar bulmakla kalmaz, aynı zamanda aracılar, onlarla işbirliği ve tüm belgelerin yürütülmesi hakkında pratik tavsiyeler ve tavsiyeler de alabilirsiniz.

Bir şirketin satın alınması için bir işlemin tescili prosedürü

Doğru firmayı bulduktan sonra yapılacak ilk şey, gerçekten var olup olmadığını kontrol etmektir. Bunu yapmak oldukça basittir - Polonya'da faaliyet gösteren tüm şirketlerin kayıtlı olduğu Devlet Mahkemesi Sicilini (KRS) kullanın.

Beyan edilen tüm bilgiler kayıttaki verilerle örtüşüyorsa güvenle randevu alabilir, alım satım işlemi yapabilirsiniz. Bu tasarım şunları içerecektir:

1. İşlemin noter tasdiki. Bir noteri ziyaret etmeyi, bir sözleşme hazırlamayı ve imzalamayı içerir. Aslında, noter onayından sonra işlem tamamlanmış sayılır ve yeni mal sahibi ekonomik faaliyetlerde bulunabilir. Gerekli olan tek şey, alıcının yabancı pasaportunun bir kopyasıdır; başka herhangi bir belgeye gerek yoktur.
2. KRS'deki değişiklikler. İkinci zorunlu adım, şirketin mahkeme siciline yeniden tescil edilmesidir. İktisat mahkemesinde yapılır. Paralel olarak, şirketin adresini ve adını, kayıtlı sermayenin büyüklüğünü, faaliyet konusunu ve diğer resmi ölçütleri değiştirebilirsiniz. Bu tür hizmetler aracılar tarafından da sağlanmaktadır - ekstra 50-80 €'ya mal olacaktır. Değişiklikler bir ay içinde yürürlüğe girer.

Başka hiçbir ek adım sağlanmaz: vergi veya istatistik gibi önceden atanan tüm numaralar kaydedilir ve ek yeniden kayıt gerektirmez. Bir banka çek hesabı da tutulur.

Raf şirketi ne kadar

Polonyalı bir şirket için nihai fiyatın, böyle bir şirketin ne kadar süredir var olduğuna, ekonomik faaliyet geçmişine sahip olup olmadığına, hangi faaliyet biçimlerinin açık olduğuna ve hangi şehirde faaliyet gösterdiğine bağlı olduğunu lütfen unutmayın.

İlk iki faktörü hesaba katan bayiler, genellikle "satılık" organizasyonları üç kategoriye ayırır:

• Yaklaşık 3 ay kayıt sonrası faaliyet gösteren genç şirketler. Ne olumlu ne de olumsuz iş geçmişine sahipler ve aslında “saf firmalar”. Böyle bir sermaye şirketinin maliyeti 1,8 bin (sp. Z o.o. için) ile 4 bin (SA için) € arasında değişmektedir.
• Ciro olmayan "yetişkin" şirketler. Ömürleri 6 ay ile 10 yıl arasında değişebilir, ancak faaliyetlerinin geçmişi temiz olacaktır. Yani, böyle bir şirket muhasebe faaliyetlerinde sıfır ciro yansıttı. Böyle bir nesnenin maliyeti şirketin yaşına bağlı olacak ve 2,3 ila 7 bin € arasında değişecektir.
• İyi bir geçmişe sahip "yetişkin" şirketler. Aslında birkaç yıldır piyasada faaliyet gösteren ve gerçek bir ekonomik ciroya sahip hazır bir şirketten bahsediyoruz. Böyle bir cironun varlığı, ihaleler sırasında karşı tarafların, kredi kuruluşlarının, ortakların, devlet kurumlarının güvenilirliğini oluşturur. Böyle bir sp'nin maliyeti. z o.o. iki yıllık bir geçmişi olan 7 bin € tutarında olacak.

Düzenlenmiş faaliyetler için lisans / imtiyaz almış hazır şirketlere özellikle dikkat edelim. Lisanslama önemli maliyetlerle ilişkili olduğundan, maliyetleri kıdemsiz "temiz" bir şirket için bile çok daha yüksek olacaktır.

Örneğin, Polonya'da bir nakliye şirketinin satın alınması 6,5-7 bin Euro'ya mal olacak ve genel olarak yakıt ve yağlama maddelerini devir etmesine izin verilen bir şirket için yaklaşık 20 bin Euro'ya mal olacak.

Ayrıca, bölgesel bileşeni hesaba katmak gerekir. Açıkçası, Varşova'da kayıtlı ve faaliyet gösteren bir şirket, Wroclaw'da kurulmuş bir şirketten çok daha pahalıya mal olacaktır.

Polonyalı bir şirket için vergiler

Vergi oranları ve geçerli vergiler duruma bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir. Bu nedenle, Polonya'daki ana vergi ödemeleri şunları içerir:

• KDV (KDV) - genel katma değer vergisi %23'tür, ancak faaliyet türüne bağlı olarak %8, 5 ve hatta %0 olabilir. Ancak, şirketin yıllık cirosu 150 bin zł'den az ise, şirket KDV mükellefi olmak zorunda değildir.
• Kurumlar Vergisi (CIT), Polonyalı şirketler için ikinci ana vergidir. Alınan kar miktarına bakılmaksızın tüm kuruluşlar için %19'dur. Sadece kar elde edilirse, yani giderler ile gelir arasında pozitif bir fark varsa ödenir.
• Çalışanlar için Sosyal Katkılar (ZUS). Boyutları genellikle vergi kesintisinden önceki toplam maaş bordrosunun yaklaşık %20'si kadardır.
• Temettü vergisi. Şirketin kurucularının üyeleri arasında dağıtılan işletmenin kârından bahsediyoruz - temettü öderken, her birinin% 19 daha vergi ödemesi gerekiyor.

Muhasebe

Aracılardan şirket satın alırken genellikle birincil muhasebe desteği işlem tutarına dahil edilir. Ancak, yalnızca ilk aylar için yürütülüyor - gelecekte, mal sahibi ya kendi muhasebecisini işe almak zorunda kalacak ya da onu dış kaynak koşullarıyla görevlendirecek.

Tipik olarak, bu tür bir hizmet, işletmeye eşlik eden aracılar tarafından da sağlanır. Hem sadece resmi olarak hareket eden hem de piyasada fiilen çalışan LLC'nin tam muhasebesinin sürdürülmesini sağlamaya hazırdırlar. Bu tür faaliyetler şunları içerir:

• gelir ve gider defterlerinin tutulması;
• muhasebe tabloları;
• vergi dairelerinde temsil;
• vergi beyannamelerinin hazırlanması;
• finansal denetim;
• maaş bordrosu vb.

Bu tür hizmetler, çalışanı olmayan şirketler için genellikle 60 € / ay ve çalışan bir şirket için 150-250 € / ay arasındadır.

Yeni bir şirket açmak

Polonya'da bir iş kurmak için ikinci seçenek, sıfırdan yeni bir şirket kaydettirmektir. Hem gerçek hem de tüzel kişiler yeni bir şirket kurabilir. Böyle bir kayıt için iki seçenek vardır:

• çevrimiçi sistem aracılığıyla: yalnızca 3 gün sürer, ancak yalnızca standart bir kuruluş sözleşmesinin imzalanmasına izin verir;
• noter aracılığıyla: en az 3-4 hafta sürer, ancak uzatılmış bir kuruluş sözleşmesi imzalamanıza izin verir.

Diğer şeylerin yanı sıra, yeni bir şirkete kaydolurken, yerel PKD sınıflandırıcısına göre faaliyet türlerini bağımsız olarak seçmeli, yasal adres için ödeme yapmalı, mahkeme siciline kaydolmalı, vergi, sigorta, istatistik numaraları, bir banka hesabı açmalısınız. kendi başınıza, yetkili bir sermaye yapın (LLC için en az 5 bin zł veya 1,1 bin €) vb. Aracılar, 1-1.2 bin €'luk “mütevazı” bir ücret karşılığında bu görevi basitleştirmeye yardımcı olacaktır.

Yaygın sorular

Polonyalı bir şirketin satın alınmasıyla bağlantılı olarak bir yabancının ilgisini çekebilecek konuların çoğunu değerlendirmeye çalıştık. Okuyucunun hala soruları varsa, muhtemelen aşağıda cevaplarını bulacaktır. Numara? Sonra yorumlarda onlara sorun.

Kişisel varlığı olmayan bir şirket için alım satım işlemi yapmak mümkün müdür?

Evet, mevzuat, LLC'nin gelecekteki sahibinin zorunlu kişisel mevcudiyetini gerektirmez, ancak bu durumda, şirket notere yeniden kaydolduğunda onun yerine temsilcisi bulunmalıdır. Bunu yapmak için, böyle bir temsilciye, müdür adına gerçekleştirme hakkına sahip olduğu eylemlerin listesini gösteren bir vekaletname verilmesi gerekir. Böyle bir vekaletname Polonya dışında da verilebilir.

Şirkete aitse İkamet Kartı vermek mümkün müdür?

Başlangıç ​​olarak, LLC sahibinin ulusal vize başvurusunda bulunması gerekir - bu, Polonya'da geçici olarak kalmak için yeterlidir. Gelecekte, iş yapmak vizeyi uzatmanın temeli olabilir. Yabancının geçici oturma izni alma hakkı nedeniyle düzenlenen İkamet Kartına ilişkin olarak: 3. Sanatın 1. Maddesi. Yabancılar Kanunu'nun (Ustawa o cudzoziemcach) 142'si, düzenlenmesi için bir ön koşul, bir yabancı tarafından kurulan bir şirketin, ikamet ettiği bölgede, başvurunun yapılmasından önceki son 12 ay içinde en az 12 aylık ortalama maaş gelirinin bulunmasıdır. başvuru.

Basitçe söylemek gerekirse, İkamet Kartı başvurusunda bulunmadan önce böyle bir şirketin, yıl içindeki ortalama maaştan daha düşük olmayan bir aylık ortalama gelir göstermesi gerekir. Yani, yeni bir şirketin tescil edilmesinden veya "temiz" bir şirketin satın alınmasından sonra en geç 12 ay içinde oturma iznine başvurabilirsiniz. Böyle bir şirketin vatandaşlık almak için bir dayanak olmadığını hatırlatırız.

Satın alırken nelere dikkat edilmelidir?

Yukarıdakileri göz önünde bulundurarak, şunlara dikkat etmenizi öneririz:

• firmanın varlık süresi - ne kadar eskiyse, o kadar yetkilidir;
• cirosu ve tarihi - oturma izni almak için doğrudan bir engel olacağından, kârsız şirketler satın almanız önerilmez;
• üçüncü şahıslardan borçların, borçların, alacakların varlığı - sorunlu bir şirket edinme riski vardır.

Çözüm

Özetle, Polonya'da oturma izni ve oturma kartı almak için bir şirketin varlığının tek başına yeterli olmadığına bir kez daha dikkatinizi çekiyoruz: Şirketin en az 12 ay boyunca çalışması ve kâr etmesi önemlidir. . Bununla birlikte, bir iş edinmenin basitliği ve düşük maliyeti, yabancılar için yalnızca Polonya'da değil, tüm Avrupa'da yeni pazarlar açmaktadır. Bu nedenle, bir şirket satın almak büyük olasılıkla bir göç yolu değil, gelişmekte olan Polonya ekonomisine yatırım yapmak için mükemmel bir araçtır. Eh, yasallaştırma fırsatı sadece eşlik eden bir faydadır.